ЖК Лесной Квартал
«Лесной квартал» — новый жилой микрорайон комфорт-класса, отвечающий всем современным требованиям, расположенный напротив 14 и 17 кварталов вдоль леса.
Застройщик: ЗАО ФСК Лада-Дом
Район: Автозаводский
Тип новостройки: Квартиры
Класс: Комфорт
Этажность: 10 этажей
Минимальная цена за кв.м: 38000 руб./м2
Отделка: Чистовая
Стены: Блоки
Срок сдачи: Июнь 2015 года
О КОМПЛЕКСЕ
«Лесной Квартал» — новейший жилой микрорайон, строящийся по всем современным требованиям и стандартам. Проект планировки жилого района рассмотрен и согласован с мэрией Тольятти. «Лесной Квартал» расположен по улице 40 лет Победы вдоль леса, напротив 14 и 17А кварталов. Его строительство началось в 2007 году. Завершить проект планируется к 2015 году. По плану строительства общая площадь всех квартир в «Лесном квартале» составит 250 тыс. кв. м. Сегодня застройщиком решается вопрос об увеличении площади до 500 тыс. кв. м. Это возможно осуществить с помощью прироста этажей и увеличения плотности застройки. По проекту «Лесного Квартал» стоится комплексно и включает в себя развитую инфраструктуру: школы, детские сады, физкультурный комплекс, магазины, офисы, автостоянки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Жилой комплекс «Лесной квартал» разделен на три секции. Две крайние секции включают в себя семиэтажные дома, состоящие только из квартир, средняя секция включает в себя девятиэтажные дома, состоящие из административных офисов на первом этаже и жилых квартир со второго по девятый этаж. Высота потолков квартир достигает 3 м. В жилом доме строится техподполье для прокладки инженерных , в том числе узлов управления в каждой секции, а в угловой секции – помещении электрощитовой, насосной и ИТП в средней, угловой секциях. Также предусматривается чердак, который обогревается теплым воздухом. Вертикальные коммуникации каждой секции оборудованы лестничными пролетами и пассажирскими лифтами. В каждой секции устанавливается мусоропровод. По проекту квартиры в жилых секциях четырех типов: однокомнатные(23 шт.), двухкомнатные(21 шт.), трехкомнатные(37шт.) и четырехкомнатные(7 шт.). Все квартиры строятся с лоджиями. Вход к каждую секцию дома предполагает наличие пандуса для удобства маломобильных групп населения. Фундаменты в вытрамбованных котлованах. Опирание наружных и внутренних стен предусмотрено на ленточные железобетонные ростверки высотой 600 мм. Наружные цокольные стены — сборные железобетонные трехслойные панели толщиной 350 мм. из тяжелого бетона. Наружные этажные стены — сборные железобетонные трехслойные панели толщиной 400 мм. из тяжелого бетона. Внутренние стены — сборные железобетонные панели толщиной 160 мм. Перегородки — сборные железобетонные панели толщиной 80 мм. Плиты перекрытия и покрытия, плиты балконов — сборные железобетонные пустотные плиты толщиной 220 мм Лестницы — сборные железобетонные марши и площадки. Шахты лифта — сборные железобетонные панели толщиной 140 мм. Наружные стены чердака — сборные железобетонные трехслойные панели толщиной 350 мм. из легкого бетона. Сборные железобетонные ограждения лоджий . Плоская, рулонная кровля с внутренним водостоком. Утеплитель – минплиты «ROCWOL»марки «РУФ-Баттс». В дома проводятся сети радио, телефона, телевидения, обеспечены домофонная связь и пожарная безопасность. На территории «Лесного квартала» расположены детские площадки, хорошие дороги, запланировано озеленение деревьями, кустарниками, газонами.